加拿大移民前税收政策【加拿大医疗保险制度好不好？】

1、加拿大欢迎且适合中国申请人的项目

众所周知，加拿大雇主担保移民是目前移民加拿大最为有效、直接、快速的途径之一。而更值得说的是，雇主担保移民也受到了加拿大官方的认可。早前，在加拿大移民部公布的一份内部备忘录文件中，就曾公开肯定省提名移民项目的重要性！不仅呼吁快速通道候选人应当申请省提名移民项目，还承认省提名是当下最具可行性的移民渠道之一！

省提名项目对申请人自身的要求并不高，一般来说雅思4~5分左右，专科学历，有一定的工作经验即可符合申请条件。项目的核心难点在于是否有合规雇主进行担保。

目前，加拿大雇主担保移民主要的省份有BC省、安省、萨省、曼省、大西洋四省、阿省等。具体项目详情可以咨询小帮哦~

正所谓条条大路通加拿大，有兴趣移民加拿大的申请人一定要抓住机会，根据自身条件选择适合的移民方式。

与很多独自一人在异国的朋友一样，一开始在加拿大生活时，我内心深处也有很多的恐惧、不悦和茫然，一个人来这所城市学习，内心也经历很多波澜，但幸好这个国度留给我更多的还是喜悦，这让我感到非常幸运。

1、“加拿大地域很广，但是当地人真的很少。”

加拿大国土面积大，每年都会有无数申请者登陆这个国家。加拿大是一个文化熔炉，海外人士能够在这里接触到多样的文化。长时间在当地生活，会发现加拿大人还是很少的，在学校读书，很多学生都是来自英国、法国、非洲、韩国、日本、马来西亚等等国家，他们中很多都是全家移民加拿大，在当地定居生活，享受优质福利待遇！在一个班级中，加拿大当地人真的非常少。

2、“结交了很多在加拿大长大的朋友，他们非常nice！”

刚刚来到加国时，除了满地的枫叶和成片的郁金香外，对这个国度还有很陌生的。幸好在学校中，遇到了很多和我年纪相似的小伙伴，他们经常帮我矫正英语发音，教我法语，也时常带我去逛超市、唐人街，逐渐地，我也了解加拿大当地的特色，好玩的景点等等。在了解这个国度后，经常在放学后，约上两三好友，一起去滑雪溜冰，寻找各种乐趣。

3、“完成大学教育后，我顺利获得工作签证。”

自幼学习刻苦的我，很容易地完成大学教育，并且找到了一份与本科IT专业相关的工作，成为了码农。很多人会觉得加拿大工作难找，其实并非如此。只要有过硬的能力和相关的专业，就能够找到一份满意的工作，我就是如此。在加拿大没人脉、没背景，仅仅一个普通的海外留学生，凭借着一份技能最终在加拿大很好地生活下来！

总体来说，刚开始登陆加拿大时，对这个国度充满了误解，但是时间长了，也深知加国并没有什么“恶意”，在这里的生活，也能够丰富多彩！

　　第一类：新移民房屋贷款

　　这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说，首付款一般至少需要35%，最多可贷款至房产总价的65%，总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。

　　第二类：国际留学生房贷

　　顾名思义，这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦，想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件，这类房贷购买时需提供至少35%的首付款，以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。

　　第三类：非居民贷款

　　这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民，却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说，非加拿大居民购房的原因有很多种，包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币，首付在35%或以上，贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币，首付需至少房款总价的50%，贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如，一套200万的房子，小于一百万的部分可贷款65%，100万到200万之间的部分可贷款50%。

　　第四类：自雇人士贷款

　　加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大，一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物，各银行对其中的风险认识也各种各样，导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款，贷款申请之前完成上年度报税。

　　第五类：低报税人士贷款

　　1、低收入，高净值人士贷款

　　如果走这个政策，年收入最低只需要2w5，并且信用分数最低需要720分。政策的特点是，客户本身名下you多套房子，则可拿出房屋市值减去贷款额的部分作为净值，让客户去申请贷款。比如，客户明细啊有一套100万的房子，贷款有50万，那就可以拿出大月子40万左右的贷款额度。

　　2、反向抵押贷款

　　这一政策完全不看收入，只要年龄达到55岁，是加拿大居民就可以申请。55岁可以申请的贷款额度是25%LTV，65岁为35%LTV，75岁为45%LTV，80岁以上可以做55%LTV。