塞浦路斯移民 铭购房{塞浦路斯护照申请流程，你一定要看！}

1、塞浦路斯买房移民有哪些猫腻？

塞浦路斯买房移民最需要注意的地方就是房产的价格问题，不仅要买到基本符合市场价的房产，保证基本没有水分，同时还要确保房产以后是否便于出手，最好能有较为稳定可观的收益。尤其对于选择买房直接拿护照的申请者而言，相关问题更是需要格外关注。事实上，塞浦路斯是一个很小的国家，当地人的购买力并不高，对于动辄百万的房产，当地人绝对是无力消化的。即使有来自欧美国家的投资者，或者土豪，这样的价格的房产想出手也比较困难。当前塞浦路斯为了迎合护照申请者，修建了不少价格高昂的豪华房产，虽然护照项目的暂停，以及后续的不确定性，这些房产的后续也处于不确定性中，至少没法轻松的卖给后来的护照申请者。

因此，对于想办理塞浦路斯买房的申请者而言，最好选择一些价格不是很高的普通房产，可以购置多套以满足要求，这样不仅可以拿到居留身份，乃至护照身份，同时普通房产后续不论是出租还是出售都更加的容易。事实上，几乎所有的护照或者永居申请者移民塞浦路斯之后都不会选择在此地长期居留，因此对房产的实际情况也没有太大的要求。即使有居住的要求，也只需购置一套自己喜欢的房产用于生活，其它房产也要选择更加有投资价值，日后更加容易出售的房产。

自2009年塞浦路斯爆发银行业危机而推出塞浦路斯投资移民计划以来，该计划共获得约50亿欧元外来资金，其中约5亿欧元购置政府债券，7亿欧元并购当地企业，其余大部分均流入房地产市场。自2009年通过塞浦路斯投资移民计划而获得塞浦路斯护照的人数超过1200人。移民介绍，塞浦路斯买房移民一人申请，全家获签，同时塞浦路斯属欧盟国和申根区，申请人获签后，可以自由出入26个申根国家。申请人年龄18周岁以上、身体健康、购买健康保险、无犯罪记录，并且在塞浦路斯购买净价值30万欧元及以上的房产，即可满足移民塞浦路斯的条件。

塞浦路斯财政部长乔治亚迪斯表示，近年来塞浦路斯政府已经对投资移民入籍政策进行了多次调整，使该政策满足经济发展需要，同时确保本国保持良好声誉。而随着塞浦路斯投资移民人数超出预期的增长，塞浦路斯政府将进一步修改投资移民政策，将会设定每年入籍人数的上限，同时对投资移民的真实性进行监管。移民补充，此前塞浦路斯政府对投资移民计划已经进行过几次修改，主要是将投资入籍门槛由500万欧元下降至250万欧元，再降至现在的30万欧元。

塞浦路斯作为欧盟成员国里屈指可数的开放投资入籍计划的国家之一，其护照含金量之高不仅令众多英国人心动，而且备受众多高净值人士喜爱。通过塞浦路斯投资入籍计划，申请人购买200万欧元起的塞浦路斯房产（不论一套或多套），并捐献15万欧元，全家三代可申请拿塞浦路斯欧盟护照。

塞浦路斯欧盟护照优势

随着塞浦路斯欧盟护照的大热，且申请人数越来越多，去年以来，塞浦路斯政府已经屡次提高申请门槛，不仅限制申请名额，而且增加捐献成本，未来政策是否会进一步收紧，谁也无法预料。因此，有意移民塞浦路斯的投资人，且移且珍惜。