澳大利亚移民提前进行体检{澳大利亚移民如何在当地做生意？}

（1）、澳大利亚房地产销售何时将会回升

尽管澳洲房产销售量处于低谷，但是高的清除率、银行变得更愿意放贷以及下降的利率等等指标显示悉尼和墨尔本的价格下跌可能放缓。这些都让很多人认为这是一个买房子的好时机。当然，由于房地产销售也受经济方式的影响，经济前景疲软可能意味着销售的反弹受到抑制。因此，对于澳洲房产市场销售现状何时回升，很多资深专家并没有准确的观点。

尽管近半年来，澳洲房地产销售接近历史低点，且城市房产销售情况不佳，但是不断增长的人口以及下跌放缓的房产价格都会影响房产的销售，从而再次推动经济的增长！

　　1. 澳大利亚简介

　　澳大利全国人口约为2522万，居世界第54位。该国没有陆上邻国，所有近邻国家均与其隔海相望。其中东南部有新西兰王国；东北部有巴布亚新几内亚及瓦努阿图、斐济等太平洋岛国；北部及西北部是印度尼西亚、东帝汶等东南亚国家。澳大利亚首都为堪培拉，最大城市为悉尼，本土划分为六个州及两个领地。主要城市有墨尔本、珀斯及布里斯班等。经济社会发展上，属于发达国家和资本主义国家。国内发行与流通的货币为澳大利亚元，是全球第五大流通货币。

　　2. 澳大利亚生态环境

　　澳大利亚大部分是半干旱或荒漠地带，但生态环境极为丰富，包括从高地的石南荒原到热带的雨林，为全球17个超级生物多样性国家之一。澳大利亚许多生物是当地独有，原因是澳大利亚大陆较古老、地理上长期孤立，和气候极端多变。其被子植物约85%、哺乳类动物约84%、鸟类超过45%，和近岸温带鱼类约89%是特有种。

　　3. 澳大利亚政治体制

　　澳大利亚政治体制是联邦制度君主立宪议会制，设有联邦议会（包括参、众两院）、6个州各自的议会，此外两个自治领地也有自治议会。国家元首为澳大利亚君主，君主不在澳大利亚时由澳大利亚总督在联邦层面代表。联邦总督依据联邦行政会议的建议施政。名义上，内阁施政必须经总督批准才有法律效力，但是联邦政府总理和其内阁实际拥有大多数的行政权力。

　　4. 澳大利亚的货币体系

　　澳大利亚的货币是澳币，但最初是随英国采用英镑。后来发展自己的币制──澳大利亚镑，币值同于英镑。当时一镑有20先令；一先令有12便士。因此每镑有240便士。1966年，澳大利亚推行十进位制，亦同时改革货币。当时已是十进位制的1美元约价值0.5英镑，新的澳币改为与美元作等值连结。一澳币等于0.5旧澳大利亚镑，即0.5英镑。一澳币有100分，因此每一澳分约等于1.2便士。

　　5. 澳大利亚的人口构成

　　澳大利亚的白人比例远高于与其同为移民国家的美国，亚洲裔不到100万人。多数澳大利亚白色人种的祖先是19、20世纪的英国移民。来自其他国家者也很多，澳大利亚与美国一样是外来移民人口比例占绝多数的国家，其外来移民数量更居世界第一。例如欧洲的德国、希腊、意大利和一些亚洲国家或地区，如香港、台湾、中国大陆、日本、印度和穆斯林国家。澳大利亚最早的原住民如今不及总人口的0.1%。根据2018年人口普查，有85.67%的人自称为澳大利亚人（多数为欧洲移民后裔），接着是英格兰裔澳大利亚人的31.65%、爱尔兰裔澳大利亚人9.08%、苏格兰裔澳大利亚人7.56%、意大利裔澳大利亚人4.29%、德裔澳大利亚人4.09%、东亚裔5.37%以及希腊裔1.84%

1、年龄：您申请签证时的年龄不应超过45岁。

2、语言要求：要获得澳大利亚永久居留权，您必须检查您是否符合英语语言要求，以及您是否足够胜任。你必须有一个好的雅思成绩来决定你的英语语言能力。

3、工作经验：您必须在您的专业领域拥有至少 2 年的工作经验。此外，您的工作经验必须与您获得提名的职业相似。

4、教育资格：您应该是研究生学位的持有者，根据澳大利亚的资格标准，该学位具有同等价值。

5、品格：申请签证时，您必须提交证明您具有良好的品德和行为。您还必须为您过去10年居住的每个国家/地区提交无犯罪证明。

6、健康检查：您和您的家人，无论是否陪同您到澳大利亚，都必须接受健康和医学检查。

7、无签证取消记录：如果您在该国居住时签证被澳大利亚政府拒绝或取消，那么您将不被允许申请190技术提名签证。

8、无债务问题：如果您对澳大利亚政府有任何债务，您必须已将其清偿或安排偿还金额。